Prodáváme nemovitosti (nejen)
pro výjimečné

K dlouhodobému pronájmu nabízíme (v této době velmi praktické) skloubení kanceláře a plně zařízené rezidence v mimořádně atraktivní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Reprezentativní bydlení o dispozici 5kk s celkovou výměrou 142 m2 se nachází v 3. podlaží barokního Colloredo-Mansfeldského paláce na Smetanově nábřeží, v těsné blízkosti Karlova mostu. Samotný byt je orientován na JZ a jeho dominantou je velmi prostorný obývací pokoj a pracovna s výhledem na Anenské náměstí s původním štukováním na stropech a s krásným křišťálovým lustrem. Byt dále disponuje, salónem s pohodlným sezením a krbem, jídelnou, plně vybavenou kuchyní s praktickým ostrůvkem, dvěma ložnicemi s polohovatelnými postelemi, koupelnou s masážní sprchou, jacuzzi vanou a pračkou Miele, vstupní chodbou a toaletou. Rezidence je kombinací historických prvků jako jsou vysoké stropy 5,5m, zlatem zdobené štuky, originální vídeňské parkety z 18.století a moderního, praktického designu na míru – pracovna, domácí kino, audio/video v každé místnosti. Parkování je řešeno na Anenském náměstí před domem (modré zóna), nebo je možno pronajmout parkovací místo ve veřejné garáži v Rudolfinu (6 100 Kč/měsíčně), jen sedm min pěšky od domu. Bydlení je v bezprostřední blízkosti pražských památek např. Karlova mostu, Pražského orloje, Betlémské kaple, a také restaurací, klubů, galerií, divadel a luxusních obchodů. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, stanice M trasy B Malostranská cca pět min chůze, stanice tramvaje Karlovy lázně cca 1min. Bydlení je ideální pro ty, kteří rádi skloubí kvalitu bydlení s možnostmi zábavy a odpočinku, které nabízí historické centrum metropole.

Luxusní a plně zařízený byt (163 m2) se nachází ve 3. patře rezidenčního domu s ostrahou 24/7 původního developerského projektu Byty Anděl na Praze 5. Dominantou bytu je prostorný (41,2 m2), z velké části prosklený obývací pokoj s jídelním koutem a osvětlenou terasou (8,2 m2) orientovanou do ulice Jindřicha Plachty. Za barovým pultem nenásilně navazuje moderní kuchyň s veškerým komfortem vestavných spotřebičů Siemens. Byt je dvouložnicový, každá z ložnic má svou vlastní koupelnu a “walk-in” šatnu, z prostornější ložnici je přístup na balkon (6,2 m2) směřující do klidného dvora. Šatnu je možné využít jako třetí ložnici/dětský pokoj. Podlahově vytápěné koupelny jsou velmi prostorné, vybavené sanitou Villeroy&Boch. Třetí koupelna u obývací místnosti je zároveň technickou místností s pračkou a toaletou pro návštěvy, Další vestavěné úložné skříně jsou zakomponované do centrální chodby. Všechny obytné místnosti mají dubové podlahy, samozřejmostí je pokrytí Wifi (O2). TV Sony (úhlopříčka 155 cm), Netflix, audio systém YAMAHA, topení centrální na plyn. K bytu patří take garážové stání přímo v budově. Výhodou bydlení je I blízkost nejrůznějších dopravních prostředků. Metro Anděl je vzdáleno jen 250 m, stejně tak tramvajová zastávka, případně autobus. Vhodné situování napomáhá i rychlému napojení na jižní spojku, pakliže k dopravě využíváte automobil. Pro uspokojení každodenních potřeb rezidence slouží obchodní centrum Smíchov vzdálené 300 m, množství restaurací a barů v okolí, samozřejmostí jsou i lékaři, pošta, kina a ostatní služby. V přímé blízkosti je také Francouzské Lyceum v Praze. Mezi další přednosti tohoto bydlení je blízkost parku Santoška pro relaxaci nebo sport. Ten je možné realizovat i v centru Radlická nebo na zimním stadionu Nikolajka a na dalších místech Prahy 5. Nájem 70 000,- Kč/měs. + poplatky domu (13 000,- Kč/2 osoby) a vlastní spotřeba PRE. Volné od 1.9. 2022.

Nabízíme exkluzivně k prodeji luxusně zařízený prosklený penthouse (4+kk, 274m2 včetně teras) s nejvyšším výhledem na Prahu z jedinečné střešní terasy v rezidenčním projektu v Praze 6 v těsné blízkosti parků Ladronka či Hvězda. Lokalita, elitní uzavřená komunita rezidentů, nadčasový design vytvořený architektkou Bárou Škorpilovou, zabudované technologie, parkování v objektu, ale především světlo, prostor, komfort a neopakovatelné výhledy tvoří z tohoto bytu naprosto výjimečnou nemovitost. Dominantou rezidence je loftový společenský prostor, jež tvoří obývací pokoj s pohodlným sezením, krbem, knihovnou, dvojitou výškou stropu a vstupem na jižní terasu (11,5m2) s neomezeným výhledem na Prahu, dále jídelní prostor s krásným kamenným stolem a profesionálně vybavená kuchyň. Na obytnou část plynule navazuje chodba s toaletou vedoucí do master ložnice, jejíž součástí je oddělená koupelna s toaletou. Z chodby dále vedou schody do druhého patra, kde jsou umístěny 2 ložnice, koupelna s prosklenou stěnou, třetí toaleta, walk-in šatna a velká galerie s průhledem do obývacího pokoje, vhodná pro pracovnu a fitness. Součástí bytu je, v tomto rezidenčním projektu, unikátní střešní terasa (55 m2) s vířivkou USSPA, se zelení a závlahovým systémem, se sezením a panoramatickým výhledem z nejvyššího bodu Prahy. K vybavení bytu náleží klimatizace, podlahové topení ve všech místnostech, alarm napojený na firmu Jablotron (možné změnit), bezpečnostní dveře, vestavěné skříně a nábytek, pračka, sušička, indukční varná deska a plynový sporák, 2 lednice, dřevěné teakové podlahy, na terase kámen s elektrickým vyhříváním, elektricky ovládané žaluzie v obývacím pokoji, 2 uzamykatelné boxy cca 3 m2 v garážích, kamerový systém celého objektu a noční ostraha. Možnost dokoupit 2 parkovací stání v zakladačích (1 parkovací stání za 1 mil.) V nejbližší blízkosti je kompletní občanská vybavenost. Snadná a rychlá je také dopravní dostupnost do centra Prahy (3 km, 10 min) a na letiště Václava Havla (6 km, 15 min).

Útulný byt 2+kk o rozloze 35 m2 v novostavbě na adrese Kozácká 2 - přímo u parku Grébovka. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem a je kompletně zařízený. Sestává z ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní, z obývací místnosti s kuchyní, jídelním koutem, rozkládací pohovkou, z koupelny se sprchovým koutem a toaletou, ze vstupní haly s vestavěnými skříněmi a pračkou. Kuchyň je plně vybavena – myčka nádobí, mikrovlnná trouba, kombinovaný plynový sporák, lednice, mrazák. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem v bytě. Byt je tichý a bezpečný, dvoje uzamykatelné vstupní dveře do budovy v přízemí, bezpečnostní dveře a trezor v bytě. Možnost internetu UPC a O2. Velkou výhodou je blízkost parku Grébovka s dětským hřištěm, vinárnou, kavárnami a krásnou vinicí s výhledem na Prahu. Možnost parkování v podzemní garáži za poplatek. Velice žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností a to 4 minuty pěší chůzí na tramvajovou a autobusovou zastávku ,,Jana Masaryka" nebo 8 minut na stanici metra linky ,,A" – Náměstí Míru. Současný měsíční nájem 14.500,-Kč + poplatky domu a veškeré energie (3.000,-Kč/měs.)

Příjemný, praktický a bezbariérový byt 2+kk přímo u parku Grébovka. Byt o rozloze 46,1 m2 se nachází ve vyvýšeném přízemí novostavby na rozhraní Prahy 2 a 10. V bytě se nachází dva prostorné pokoje orientované do ulice na SZ - ložnice s vestavěnou skříní a obývací místnost, která může být šikovně rozdělena do 4 částí: TV odpočinkový kout, pracovní kout, jídelní část a nadstandardně velká kuchyně. Samozřejmostí je koupelna s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Na podlahách jsou nově zrekonstruované dřevěné parkety. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči: sporák, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem v bytě. K dispozici je dostatek úložného prostoru díky dvěma vestavěným skříním. Byt je tichý a bezpečný, dvoje uzamykatelné vstupní dveře do budovy v přízemí, bezpečnostní dveře a trezor v bytě. Možnost internetu UPC a O2. Velkou výhodou je blízkost parku Grébovka s dětským hřištěm, vinárnou, kavárnami a krásnou vinicí s výhledem na Prahu. Možnost parkování v podzemní garáži za poplatek. Velice žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností a to 4 minuty pěší chůzí na tramvajovou a autobusovou zastávku ,,Jana Masaryka" nebo 8 minut na stanici metra linky ,,A" – Náměstí Míru.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme (v této době velmi praktické) skloubení kanceláře a plně zařízené rezidence v mimořádně atraktivní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Reprezentativní bydlení o dispozici 5kk s celkovou výměrou 142 m2 se nachází v 3. podlaží barokního Colloredo-Mansfeldského paláce na Smetanově nábřeží, v těsné blízkosti Karlova mostu. Samotný byt je orientován na JZ a jeho dominantou je velmi prostorný obývací pokoj a pracovna s výhledem na Anenské náměstí s původním štukováním na stropech a s krásným křišťálovým lustrem. Byt dále disponuje, salónem s pohodlným sezením a krbem, jídelnou, plně vybavenou kuchyní s praktickým ostrůvkem, dvěma ložnicemi s polohovatelnými postelemi, koupelnou s masážní sprchou, jacuzzi vanou a pračkou Miele, vstupní chodbou a toaletou. Rezidence je kombinací historických prvků jako jsou vysoké stropy 5,5m, zlatem zdobené štuky, originální vídeňské parkety z 18.století a moderního, praktického designu na míru – pracovna, domácí kino, audio/video v každé místnosti. Parkování je řešeno na Anenském náměstí před domem (modré zóna), nebo je možno pronajmout parkovací místo ve veřejné garáži v Rudolfinu (6 100 Kč/měsíčně), jen sedm min pěšky od domu. Bydlení je v bezprostřední blízkosti pražských památek např. Karlova mostu, Pražského orloje, Betlémské kaple, a také restaurací, klubů, galerií, divadel a luxusních obchodů. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, stanice M trasy B Malostranská cca pět min chůze, stanice tramvaje Karlovy lázně cca 1min. Bydlení je ideální pro ty, kteří rádi skloubí kvalitu bydlení s možnostmi zábavy a odpočinku, které nabízí historické centrum metropole.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu architektonicky unikátně řešený byt 3+kk (96m2) v ulici Kozácká 1 na rozhraní Prahy 2 a 10, nacházející se ve 4.patře funkcionalistického domu s výtahem přímo před vstupem do parku Grébovka. Dominantou bytu je prosvětlená, teplá, obytná místnost s příjemným sezením, kuchyň a jídelna s krásným dubovým stolem a výhledem do parku Grébovka, dále jsou v bytě 2 ložnice, 2 koupelny s WC (jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem). Byt disponuje dostatečným úložným prostorem díky designovým vestavěným skříním ve vstupní hale, které dokonale podtrhují minimalistický vzhled bytu. Na podlahách jsou nově zrenovované dřevěné parkety. Kuchyňský kout je vybavený spotřebiči: indukční varná deska, trouba, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, walk-in spíž. Vytápění a ohřev vody je na centrální plynový kotel. Velkou výhodou tohoto bydlení je možnost využívat venkovní posezení s grilem ve společném vnitrobloku domu. V domě je zapojen vysokorychlostní UPC, nebo O2, smlouva na nájemníka. V ceně nájmu je také sklepní prostor, ideální pro rodinu s dětmi. Možnost parkování v ulici (modrá zóna) nebo v parkovací garáži v protějším domě za poplatek. Žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností a to 4 minuty pěší chůzí na tramvajovou a autobusovou zastávku ,,Jana Masaryka" nebo 8 minut na stanici metra linky ,,A" – Náměstí Míru. Dětské hřiště (součást parku Grébovka) je přímo před vchodem do domu. Nájem 28000,-/měs. + poplatky domu 1800,-/os./měs. (vodné, stočné, ÚT, úklid domu, výtah) + elektřina v bytě. Volné ihned.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu plně vybavený rodinný dům (449 m2) v klidném prostředí zástavby rodinných domů v blízkosti centra obce Jesenice u Prahy. Dům je třípodlažní a nabízí vlastní sportovní a relaxační vyžití. Dominantou domu je velkolepý, z větší části prosklený obývací pokoj s krbem, s vlastním audio/video systémem a s hudebním koutkem s klavírem a navazující venkovní terasa o velikosti 30 m2 orientovaná na JZ do zahrady. Na obývací část nenásilně navazuje jídelna, dále kuchyně s barem, která je vybavena veškerým komfortem vestavných spotřebičů zn.Siemens a velkou americkou lednicí. Dále se v přízemí nachází pracovna/kancelář, prostorná koupelna s WC, spižírna a šatna. Součástí přízemí je také vnitřní vyhřívaný bazén o velikosti 9 × 4 m. Dům je čtyřložnicový, kdy každá z ložnic má svoji vlastní koupelnu i šatnu, pouze 2 dětské ložnice se dělí o společnou koupelnu. Z všech pokojů je přístup na 2 prostorné terasy 50 m2 (2×25 m2) směřující na sever a jih. Šatny v ložnicích nabízí dostatek úložného prostoru, lůžkoviny ve všech ložnicích jsou samozřejmostí. V suterénu domu je vybudované taneční/jógové studio se zrcadly, dále posilovna s běhacím pásem a privátní sauna. Samozřejmostí je i prádelna se sušičkou a pračkou, technické místnosti, dílna a vinný sklípek. Dům obklopuje prostorná zahrada (1450 m2), z velké části pokryta trávníkem a částečně okrasnými dřevinami, součástí je také basketbalový koš a zahradní domek (3 × 3m). Díky závlahovému systému je zahrada nízkoúdržbová. Uvnitř oplocené zahrady je možno zaparkovat dva automobily. V blízkosti se nachází kvalitní mezinárodní školy Sunny Canadian International School (2 km, 4 min) a English International School (8 km, 14 min). V obci Jesenice je kompletní občasná vybavenost včetně nákupního centra a české základní školy (800 m, 2 min). Snadná a rychlá je také dopravní dostupnost do centra Prahy (17 km, 30 min) , na letiště Václava Havla (34 km, 26 min), nebo do obchodního centra Westfield Chodov (9 km, 15 min). Celkový nájem činí 60 000 Kč měsíčně + poplatky ve výši 18 406 Kč (16 070 Kč elektřina, 1 560 Kč voda a 776 Kč Wifi). Dále je požadována dvouměsíční kauce za nájem (tj. 120 000 Kč) a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu bez poplatků 60 000 Kč + DPH.