Rodinný dům typu bungalov 5+kk + garáž, pozemek 1032 m², ul. Borecká, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav

Samostatně stojící rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk se nachází v Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, v ulici Borecká. Dům je situován v uzavřené ulici v obytné zóně rodinných domů s minimálním pohybem aut i chodců, což zajišťuje maximální klid a soukromí.

Parkování je bezproblémové přímo na pozemku pro minimálně dvě vozidla, k dispozici je také samostatně stojící garáž, kterou lze využít jako úložný prostor nebo pro parkování automobilu či motocyklu. Pozemek je kompletně oplocený s vjezdem přes elektrickou posuvnou bránu.

Dům byl kolaudován v roce 2018 a v letech 2019–2025 byl dlouhodobě pronajat. Nyní prošel celkovou údržbou, drobnými opravami, novou výmalbou a úpravou zahrady, takže je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice:
Výměra pozemku je 1056 m². Podlahová plocha domu je 119 m². Dispozice 5+kk. Orientace pobytové části zahrady JZ, Z. Prostorná terasa s posuvným zastřešením a zahradním nábytkem. Založená a udržovaná zahrada s automatickou závlahou, skleníkem a trampolínou. Případně po dohodě k využití nadzemní bazén.

Obývací pokoj s kuchyní, navazující spíž. Snadný přístup na terasu a zahradu přímo z obývacího pokoje. K dispozici jsou i další čtyři pokoje, které je možné využít dle potřeb nájemníků, ideální variantou je rozdělení na ložnici, pracovnu a dva dětské pokoje. Koupelna s vanou, druhé WC, šatna, spíž a technická místnost.

K dispozici je vybavená kuchyň spotřebiči, plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice, myčka nádobí a mikrovlnná trouba. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které doplňují v obývacím pokoji krbová kamna. Zdroj vytápění plynový kotel se zásobníkem na TUV. Samozřejmostí jsou svítidla ve všech místnostech i venkovní osvětlení a předokenní rolety pro stínění.

Lokalita Brandýs nad Labem – Stará Boleslav se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, v místě je k dispozici školka, škola, obchody a restaurace. Velkou výhodou je snadná dostupnost přímého spojení do Prahy a také snadné napojení na dálnici D10. Příjemným benefitem je také klidné prostředí s výbornými sousedskými vztahy a přátelskou komunitní atmosférou.

Podmínky:

Nájem 40.000, - + záloha na služby 7.000, - / měsíčně (voda, elektřina, plyn), bez internetu, pojištění a svozu odpadu. Internet dle nabídky poskytovatele Nej.CZ, ke svozu odpadu se přihlásí nájemce na místním úřadě.

Nájemné se platí vždy k 20. v měsíci na měsíc následující. Součástí nájemní smlouvy Inflační doložka a povinnost sjednat pojištění odpovědnosti. Doporučujeme sjednat pojištění domácnosti.

Jistota/ kauce 80.000, - Kč. První nájem vč služeb a jistota splatná po podpisu Nájemní smlouvy.

Odměna RK a rezervace 30.000, - Kč.

Upozorňujeme, že Zájemce bude požádán před prohlídkou o vyplnění krátkého formuláře. Rádi bychom se o Vás dozvěděli základní informace. Preferujeme bez domácích mazlíčků a nekuřáky, dohoda možná.