Realitní služby, development a investment vyžadují nejvyšší odbornost. Rádi se s Vámi podělíme o naše názory a zkušenosti.
Energie a jejich ceny jsou v současné době velké téma a my jsme si pro vás připravili článek s různými tipy a triky jak snížit vaši spotřebu energie nebo na energii ušetřit.
Tipy a triky pro každého
Správné zateplení nemovitosti
Na energetickou náročnost nemovitosti je třeba myslet zejména už při její stavbě či následné rekonstrukci. Myslet na minimalizaci tepelných ztrát se opravdu vyplatí a při případném budoucím prodeji vaši nemovitosti zvyšuje její cenu. Kvalitní zateplení fasády a střechy, stejně tak jako správný výběr oken a dveří a jejich izolace se vám za dobu života ve vaší nemovitosti několikanásobně vrátí a vaše peněženka tuto investici ocení.
Možnosti výroby vlastní energie
Pro vlastní výrobu elektrické energie je v současné době nejefektivnější využití solárních panelů. Největší výhodou jsou nízké provozní náklady, ekologičnost, nenáročná obsluha, nově možnost získat dotace Nová zelená úsporám až v hodnotě 150 000 Kč a také jejich dlouhá životnost. Nevýhodami je vstupní investice a nepředvídatelnost počasí. Dobré je si proto dopředu zjistit, zda se vaše nemovitost nachází v podnebí, ve kterém se vám vlastní solární elektrárna vyplatí. Zpravidla platí, že čím více na jih se vaše nemovitost nachází, tím více sluneční energie vyrobíte. Investice do tohoto typu energie se vám průměrně vrátí za 8 až 10 let chodu.
Tepelnou energii vám může zajistit pořízení tepelného čerpadla, která jsou v současné době velice populární. Typů těchto čerpadel je hned několik a liší se svým fungováním. Čerpadla země/voda využívají teplo ze zemního vrtu. Čerpadla vzduch/voda získávají teplo z venkovního vzduchu, čerpadlo vzduch/vzduch, které funguje podobně jako vzduch/voda a jako poslední čerpadlo voda/voda pro jehož fungování jsou potřeba dvě studny. Tepelná čerpadla se nejčastěji umisťují do novostaveb, při jejichž projektování se s topením v nemovitosti pomocí tepelného čerpadla počítá již dopředu. Výhodou čerpadel je, že mohou radikálně snížit roční náklady na vytápění nemovitosti (u menších rodinných domů až o 20 000 Kč ročně). Čerpadla bývají prakticky bezúdržbová a také velice ekologická. Nevýhodami jsou zejména vysoké vstupní náklady (tyto náklady se dají snížit pomocí žádosti o dotaci) a to, že nejsou vhodná do každé nemovitosti. Proto je dobré před rozhodnutím, zda si čerpadlo pořídit vždy kontaktovat specializovanou firmu, která vám zdarma spočítá, zda se vaše nemovitost na čerpadlo hodí a kolik vám ročně ušetří. Čerpadla mohou také způsobovat hluk a vibrace a čerpadla založená na venkovních teplotách nemusí být v zimně účinná.
6. říjen 2022
Realitní trh se opět vzpamatovává a mimo rostoucích cen a nájmů také lehce klesají úrokové sazby hypotečních úvěrů. 16. srpen 2023
Představujeme vám Market Report z realitního trhu v Praze za měsíc červen. Kromě rekordně vysokých nájmů se také znovu zvyšují objemy poskytnutých hypoték. 18. červenec 2023
Jako každý měsíc vám přinášíme náš Market Report z oblasti realitního světa v Praze za měsíc květen. Nabídkové ceny nemovitostí v Praze klesly pod hranici 130tisíc korun, ale naopak například průměrné nájmy nebo objemy poskytnutých hypoték rostou. 30. červen 2023