Hledáte místo, které voní novotou, je praktické, světlé a zároveň skvěle dostupné? Tenhle byt 2+kk s velkým balkónem 8,5 m² vás chytne hned při první návštěvě. Nachází se v novém rezidenčním projektu z roku 2024 na Praze 9 – Vysočany, jen pár minut chůze od metra i tramvaje Kolbenova. Byt o ploše 51 m² je umístěný ve 4. nadzemním podlaží. Je příjemně západně orientovaný, takže odpoledne krásně prosvětlený, zatímco ložnice na sever nabízí klidnější atmosféru a příjemnou teplotu pro spánek. Dispozice je jednoduchá a chytrá: - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - ložnice - koupelna s WC - předsíň Z obývacího pokoje se vychází na prostorný balkón, který je ideální na kávu, knížku nebo večerní sklenku vína. Výhled směřuje do vnitrobloku, takže působí klidně a příjemně. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu domu – na sezonní věci, kufry nebo sportovní vybavení. Vybavení, které dává smysl Byt je nově zařízený a připravený rovnou k nastěhování. V obývací části najdete sedací soupravu, TV stolek, jídelní stůl a plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči (varná deska, lednice, myčka, trouba, digestoř). V ložnici je pohodlná postel 180×200, noční stolky a šatní skříň. V předsíni je další velká šatní skříň, takže úložného prostoru je tu opravdu dost. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažby v koupelně a předsíni. V koupelně je vana, WC, umyvadlo a pračka. Internet je možné řešit individuálně přes optickou síť CETIN. Cena a náklady: Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc Kauce: 26 000 Kč Provize RK: 26 000 Kč + DPH Podmínky pronájmu k nastěhování od 1. 4. 2026 smlouva na 1 rok vhodné maximálně pro 1–2 osoby Lokalita, která šetří čas Na metro i tramvaj Kolbenova dojdete cca 350 m. Do centra Prahy (Můstek) jste přibližně za 14 minut. V dosahu je také nákupní zázemí – OC Fénix Vysočanská i OC Černý Most zvládnete do 10 minut metrem.