Prodej činžovního domu 672m2

Nad Rokoskou, Praha

Kontaktovat makléře

Prodej činžovního domu 672m2

Domy / Činžovní dům

Nad Rokoskou, Praha
Užitná plocha 971 m²
38 500 000 Kč
Podlaží
Parkování
Silnice, MHD, Autobus
Ostatní

Nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Praze 8-Libni. Unikátní funkcionalistická vila s 8 nájemními byty s parkovacím stáním, pěknou zahradou a grilem. Vila byla postavena v roce 1929 architektem Šulcem. Budova je čtyřpodlažní s pozemkem celkem 971 m2. Byty jsou určeny k střednědobému a dlouhodobému pronájmu. Měsíční výnos z bytů činí 130 tis.Kč. Dispoziční řešení vily je: 3x 1+kk, 2x 1+1 2x 3+1+terasa 1x 2+1+jídelna+terasa 55m2 garáž, sklep, prádelna, sklad Vila prošla v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí. - nová fasáda - nové stoupačky (voda a kanalizace) - nové rozvody plynu a elektřiny - nové etážové topeni. Každý byt má nové kotle Junkers (velké byty se zásobníkem vody) - nové kuchyně a koupelny - nové zařízení všech bytů - podlahy někde částečně nové, přebroušené a nalakované parkety - nové udělané společné prostory včetně prádelny a skladu - okna jsou původní, budou předělány městem - nové parkoviště a posezení pro grilování - pojízdná brána s dálkovým ovládáním - výrazná úprava zahrady - nové komíny - nové vstupní dveře do bytů, vnitřní dveře jsou repasované. Možnost dostavby dalšího patra o ploše až 109 m2(čeká se na ÚR). Okna jsou původní, budou předělány městem v roce 2019. V domě je k dispozici pračka a sušička(v technické místnosti), sklep, vysokorychlostní WiFi, možnost posezení a grilování na zahradě. Výborná obslužnost a dostupnost do města(metro Nádraží Holešovice 2 min. autobusem). Klidná odpočinková lokalita s blízkostí Vltavy v atraktivní části Prahy.

Fotografie nemovitosti