Prodej činžovního domu 672m2

Nad Rokoskou, Praha

Kontaktovat makléře

Prodej činžovního domu 672m2

Domy / Činžovní dům

Nad Rokoskou, Praha
Celková plocha: 971 m²
Užitná plocha: 390 m²
38 500 000 Kč
Podlaží
Parkování
Silnice, MHD, Autobus
Ostatní

Nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Praze 8-Libni. Unikátní zrekonstruovaná vila s 8 nájemními byty s parkovacím stáním, pěknou zahradou a grilem. Vila byla postavena v roce 1929 architektem Šulcem. Budova je čtyřpodlažní s pozemkem celkem 971 m2. Celková plocha bytů je 390 m2, celková užitná plocha domu je 672 m2. Byty jsou určeny k střednědobému a dlouhodobému pronájmu(vše pronajato). Parkování pro všechny byty i návštěvníky. Měsíční výnos z bytů a parkování činí 130 tis. Kč. Dům má prohlášení vlastníka, takže lze rozdělit i po bytových jednotkách. Dispoziční řešení vily je: -3x 1+kk -2x 1+1 -2x 3+1+terasa(balkon) -1x 2+1+jídelna+terasa 55 m2 garáž, sklep, prádelna, sklad Vila prošla v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí: - nová fasáda - nové stoupačky(voda a kanalizace) - nové rozvody plynu a elektřiny - nové etážové topeni, každý byt má nové kotle Junkers(velké byty se zásobníkem vody) - nové kuchyně a koupelny - nové zařízení všech bytů - podlahy někde částečně nové, přebroušené a nalakované parkety - nové udělané společné prostory včetně prádelny a skladu - okna jsou původní, budou předělány městem - nové parkoviště a posezení pro grilování - pojízdná brána s dálkovým ovládáním - výrazná úprava zahrady - nové komíny - nové vstupní dveře do bytů, vnitřní dveře jsou repasované Neobvykle velký pozemek má ještě zajímavý stavební potenciál(jednopodlažní budova, garáže, rozšíření parkoviště, atd.). V domě je k dispozici pračka a sušička(v technické místnosti), sklep, vysokorychlostní WiFi, možnost posezení a grilování na zahradě, zázemí pro děti. Dům se prodává včetně nábytku a veškerého vybavení bytů. Výborná obslužnost a dostupnost do města(metro Nádraží Holešovice 2 min. autobusem, autobus 100 m). Klidná odpočinková lokalita s blízkostí stezky kolem Vltavy a nedalekých rychle se rozvíjejících Holešovic.

Fotografie nemovitosti