Investiční balíček tří bytů u parku Grébovka - byt 3

Záhřebská, Praha

Kontaktovat makléře

Lenka Vydra Šmídová

Sales Manager +420 603 841 039 vydra-smidova@ep.cz Nemovitosti v nabídce

Investiční balíček tří bytů u parku Grébovka - byt 3

Byty / 1+kk

Záhřebská, Praha
Celková plocha:
Užitná plocha: 42 m²
Cena: info v RK
Podlaží
Parkování
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Ostatní

Jedná se o jeden ze tří bytů v tomto unikátním investičním balíčku. Byt nelze koupit samostatně. Zbylé dva byty se nachází v domě na ulici Kozácká přímo u parku Grébovka. Celková plocha všech tří bytů je 127 m2 a celkové příjmy z pronájmu činí 44.000,- Kč za měsíc (předpokládaný navýšený příjem po covidu - 50.000,- Kč za měsíc). Byt 1+kk o rozloze 46 m2 v 1. nadzemním podlaží vkusně zrekonstruované budovy v Záhřebské ulici 248/35 na Vinohradech v blízkém sousedství parku Grébovka a Náměstí Míru. V bytě se nachází prostorná obývací místnost s vysokým stropem a s okny směřujícími na jih a je vybavena elegantním gaučem, manželskou postelí a jídelním koutem, na podlahách jsou nově zrenovované dřevěné parkety. Plně vybavená kuchyně má myčku nádobí, plynový sporák, el. troubu, lednici, extra mrazák a bar spojující kuchyň s jídelním koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s galerkou a toaletou, hala je vybavena pračkou a vestavěnými skříněmi. Ohřev vody a vytápění je zabezpečeno samostatným plynovým kotlem, v bytě je O2 přípojka. Byt je tichý a bezpečný, dvoje uzamykatelné vstupní dveře do budovy v přízemí, bezpečnostní dveře v bytě. Velice žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností a to 1 minutu pěší chůzí na tramvajovou a autobusovou zastávku ,,Jana Masaryka“ nebo 3 minuty na stanici metra linky ,,A“– Náměstí Míru. Velkým lákadlem je samozřejmě lokalita Vinohrad se spoustou restaurací, kaváren, galerií či divadel a blízkost parku Grébovka pro dokonalý odpočinek. Současný měsíční nájem 15.000,-Kč/měs. + poplatky domu a veškeré energie (3.350,-Kč/měs.) Cena za balíček 3 bytů je 18.900.000,-

Fotografie nemovitosti