Sale, Flats 2+KT, 0m² - Praha - Vršovice

Kozácká, Praha

Contact a broker

Lenka Vydra Šmídová

Sales Manager +420 603 841 039 vydra-smidova@ep.cz Current listings

Sale, Flats 2+KT, 0m² - Praha - Vršovice

Byty / 2+kk

Kozácká, Praha
Total area:
Useable area: 46 m²
Price: info v RK
Level
Parking
Other

Jedná se o jeden ze tří bytů v tomto unikátním investičním balíčku. Byt nelze koupit samostatně. Dva z těchto tří bytů se nachází v tomto domě a třetí se nachází v budově na Záhřebské ulici. Celková plocha všech tří bytů je 127 m2 a celkové příjmy z pronájmu činí 44.000,- Kč za měsíc (předpokládaný navýšený příjem po covidu - 50.000,- Kč za měsíc). Příjemný a praktický byt 2+kk přímo u parku Grébovka o rozloze 46,1 m2 se nachází v přízemí novostavby na rozhraní Prahy 2 a 10. V bytě se nachází dva prostorné pokoje orientované do ulice na SZ, obývací místnost se sedačkou, pracovním koutem, příjemným jídelním koutem a nadstandardně velkou kuchyní, ložnice s manželskou postelí a prostornou vestavěnou skříní, koupelna s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou. Na podlahách jsou dřevěné parkety. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči: sporák, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem v bytě. K dispozici je dostatek úložného prostoru díky dvěma vestavěným skříním. Byt je tichý a bezpečný, dvoje uzamykatelné vstupní dveře do budovy v přízemí, bezpečnostní dveře a trezor v bytě. Možnost internetu UPC a O2. Velkou výhodou je blízkost parku Grébovka s dětským hřištěm, vinárnou, kavárnami a krásnou vinicí s výhledem na Prahu. Možnost parkování v podzemní garáži za poplatek. Velice žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností a to 4 minuty pěší chůzí na tramvajovou a autobusovou zastávku ,,Jana Masaryka" nebo 8 minut na stanici metra linky ,,A" – Náměstí Míru. Současný měsíční nájem 15.400,-Kč + poplatky domu a veškeré energie (3.000,- Kč/měs.) Cena za balíček 3 bytů je 18.900.000,-

Property photos